Как оформить дарственную на квартиру, приобретенную в ипотеку в МФЦ
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 963342
Ответы юристов (1)
Лихачёв ВасилийСупруги могут дарить друг другу имущество. Однако, при наличии ипотечного займа, квартира находится в залоге и выплата ипотечных платежей производится обоими супругами. Поэтому для оформления дарственной на квартиру, необходимо согласие банка-кредитора на снятие обременения с данным объектом недвижимости. Перед оформлением дарственной в МФЦ, следует уточнить условия и требования банка к данной процедуре.
Для оформления дарственной на квартиру, приобретенную совместно в ипотеку на другого супруга, необходимо следующее: 1. Свидетельство о праве на квартиру. 2. Договор ипотеки на квартиру. 3. Свидетельство о браке и свидетельства о рождении супругов. 4. Паспорта супругов. 5. Нотариально заверенная дарственная на квартиру. 6. Налоговая декларация. 7. Подтверждение платежей по ипотеке. 8. Документы, подтверждающие согласие другого супруга на передачу прав на квартиру.
В данном случае является обязательным наличие согласия другого супруга на передачу прав на квартиру, так как она была приобретена совместно во время брака.
Статьи, применимые к данному случаю:
- Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Дарение имущества"
- Статья 40 Семейного кодекса РФ "Совместная собственность супругов"
- Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи"
- Статья 377 Гражданского кодекса РФ "Основания возникновения права собственности"
- Положения Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Горячая линия
Услуги юристов
Услуга поможет разобраться:
- на каких основаниях расторгнуть договор;
- как закончить сделку в одностороннем формате;
- какие документы нужно собрать для успешного закрытия договора.
Консультант может подсказать:
- когда решение о переводе можно оспорить;
- грозит ли процедура увольнением;
- может ли работодатель принудительно перевести сотрудника на 0,5 ставки.
Опыт юристов поможет:
- разобраться в заключении (законны ли основания для отказа);
- грамотно составить жалобу, если основания незаконны;
- составить судебный иск, если не удалось урегулировать в досудебном порядке.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы