Как оформить дарственную на квартиру: права жены и детей в браке с двумя детьми

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, получение имущества в дар от родственников не является поводом для предоставления этого имущества супругу или детям. Поэтому, если ваша мать перепишет квартиру на вас, то вы станете ее единственным владельцем. В случае вашей смерти наследниками квартиры будут ваши наследники, их возможности владеть квартирой зависят от наличия завещания и действующего законодательства на момент наследования.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Дарственная на квартиру, которую планирует оформить мать на имя конкретного лица, т.е. дочери в данном случае.
2. Договор брачного договора между супругами, в котором может быть прописано, что квартира является личной собственностью одного из них.
3. Документы, подтверждающие, что квартира не была приобретена в браке, например, договор купли-продажи или иные документы о праве собственности на квартиру.
4. Разрешение на оформление дарственной от всех совершеннолетних детей в случае, если таковые имеются.

Если дочери удастся успешно оформить дарственную на квартиру и все вышеперечисленные условия будут учтены, то жена и младший несовершеннолетний ребенок не смогут претендовать на права на данную квартиру. Однако необходимо обратить внимание на то, что дарственная на квартиру может быть обжалована в случае несогласия других наследников или заинтересованных лиц, если будет доказано, что ее получение было осуществлено с нарушением законодательства.

Статья 572 ГК РФ - "Понятие дарения" Статья 573 ГК РФ - "Форма договора дарения" Статья 576 ГК РФ - "Изменение и отмена дарения" Статья 579 ГК РФ - "Последствия дарения" Статья 34 Семейного кодекса РФ - "Имущество, которое супруги приобретают в браке" Статья 39 Семейного кодекса РФ - "Согласие супруга на совершение сделки одним из супругов"