Как оформить дарственную на дом в приграничном районе Украины: советы и рекомендации

Здравствуйте! Согласно действующему законодательству Российской Федерации, дарственная на недвижимость может быть составлена на отдельно стоящее здание, сооружение или соответствующую часть многоквартирного дома, но не на земельный участок. При этом, если земельный участок приватизирован и находится в собственности на момент составления дарственной, его можно передать вместе с недвижимым имуществом. Если же участок не приватизирован, то его необходимо оформить отдельно в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Советую вам обратиться за консультацией к юристу, который внимательно изучит документы на недвижимость и земельный участок, а также поможет составить договор аренды земельного участка, если это необходимо.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Паспорта мамы и дочери (заявителя).

2. Свидетельство о собственности на дом и участок земли (если такое имеется).

3. Выписка из домовой книги для подтверждения фактического проживания в доме заявителя.

4. Документы, подтверждающие родственные отношения между мамой и дочерью (например, свидетельство о рождении).

5. Документы, подтверждающие отсутствие препятствий для совершения сделки (например, отсутствие запретов на продажу имущества из-за долгов).

6. Документы, связанные с составлением дарственной на дом и арендой земли (если это необходимо).

По следующему вопросу: "Посоветуйте,как лучше сделать дарственную?" Следует отметить, что при составлении дарственной на дом мать может указать, что право собственности на земельный участок остается за ней, а дочь получает право собственности только на здание. Однако, следует уточнить детали этой сделки у юриста, специализирующегося на недвижимости и налоговом законодательстве РФ. Кроме того, необходимо учитывать законодательство Украины, которое также может влиять на право собственности на недвижимость.

Гражданский кодекс Российской Федерации:

• Статья 572 "Дарение имущества"

• Статья 577 "Договор дарения недвижимости"

• Статья 574 "Права дарственной на недвижимость"

• Статья 604 "Договор аренды недвижимости"

Также, возможно, будут применяться нормы закона о регулировании земельных отношений в Российской Федерации.