Как оформить дарственную на долю дома внуку? Юридическая консультация и подготовка документов

Добрый день. Для оформления дарственной на переход доли в недвижимости необходимо обратиться в нотариальную контору для составления нотариального акта о дарении и последующей регистрации данного акта в регистрационной палате Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Оформление дарственной не должно вызывать сложностей, если нотариус приедет на дом и составит акт на месте. Однако, для такого рода действий послено нужно заключить с натариусом предварительный договор и оплатить услуги натариуса за его выезд в дом. Необходимо также учитывать, что если дом зарегистрирован на двух собственников, то необходимо иметь согласие второго собственника на передачу доли дедушки.

Для оформления дарственной на переход доли в частном доме потребуются следующие документы:

1. Заявление на оформление дарственной на имя получателя доли.

2. Договор о дарении доли в доме между дедушкой и получателем доли.

3. Паспорта дедушки, получателя доли и собственников остальных долей.

4. Технические паспорта на дом, в котором перечислены все доли в доме.

5. Свидетельство о праве собственности на дом.

6. Документы, подтверждающие наличие у дедушки недееспособности.

7. Если имеются, то документы подтверждающие право собственности на другие части долей и разрешение от их владельцев на переход доли на получателя.

Для оформления дарственной достаточно обратиться к натариусу, который приедет на дом и проведет необходимые процедуры. После этого документы будут направлены в Росреестр, который зарегистрирует переход доли. Однако, перед оформлением дарственной, необходимо убедиться, что все правоотношения на доли в доме у дедушки ясны и правомерны. Если возникают какие-либо вопросы или сомнения, рекомендуется обратиться за юридической консультацией.

Статьи, применимые к данному вопросу:

• Статья 561 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения"
• Статья 562 Гражданского кодекса РФ "Форма договора дарения"
• Статья 575 Гражданского кодекса РФ "Передача имущества по договору дарения"
• Статья 580 Гражданского кодекса РФ "Отмена договора дарения"
• Федеральный закон от 22.03.1991 N 4866-1 "О нотариате"
• Приказ Минюста РФ от 30.09.2016 N 604 "Об утверждении Правил нотариального удостоверения сделок и иных действий"