Как оформить дарственную на часть частного дома без оформления земли: советы экспертов
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2510747
Ответы юристов (2)
Лихачёв Василий
Сергеев Олег Если земля не оформлена, то частичная передача права собственности на объект недвижимости невозможна. Для оформления дарственной на вашу часть дома необходимо сначала оформить права на земельный участок, на котором находится дом. Рекомендуется обратиться в органы местного самоуправления для уточнения процедуры оформления прав на землю и дом.
Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: - Документы на частный дом (свидетельства о праве собственности или договоры купли-продажи и т.д.), подтверждающие право собственности на соответствующую часть дома; - Документы, подтверждающие родство между вами и вашей племянницей (например, свидетельства о рождении) для подтверждения близкой родственной связи между вами; - Документы, подтверждающие ваше намерение подарить свою часть частного дома вашей племяннице (например, дарственная договор).
Относительно земельных участков, на которых расположен ваш частный дом, будет необходимо обратиться в органы государственной власти, которые занимаются регистрацией прав на недвижимое имущество, чтобы выяснить, кто именно владеет землей, и какие действия необходимо выполнить, чтобы оформить права собственности на земельный участок. Для этого могут потребоваться также документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, например, договор купли-продажи земельного участка, свидетельство о праве собственности на землю и т.д.
Для оформления дарственной на часть дома в собственности необходимо обратиться в нотариальную контору. Для этого потребуются следующие документы:
Паспорт гражданина РФ, подарившего имущество.
Документы на имущество, подлежащее передаче.
Кадастровый план или технический паспорт на недвижимость.
Реквизиты племянницы.
Оформление земли необходимо произвести до передачи имущества в собственность племянницы. Если земля не оформлена, необходимо обратиться к органам земельного кадастра и регистрации прав на недвижимость для ее оформления и регистрации в установленном порядке.
Статья 572, 580, 581, 582 Гражданского кодекса РФ.
Следующие статьи закона могут быть применимы для решения вопроса:
- Гражданский кодекс РФ: статьи 572-579, 584-589;
- Закон РФ "О государственной регистрации недвижимости": статьи 11-21, 28-34;
- Закон РФ "О праве собственности": статьи 1, 2, 21-28;
- Кодекс РФ об административных правонарушениях: статья 7.27.
В соответствии с законодательством Российской Федерации, дарственная сделка может быть заключена только в отношении имущества, которое находится в собственности у дарителя в момент заключения сделки. Если земля, на которой расположен частный дом, не оформлена в установленном порядке и не находится в собственности у дарителя, то оформление дарственной сделки невозможно. Для того чтобы дарить недвижимость, необходимо оформить право на землю в установленном порядке.
Горячая линия
Услуги юристов
Услуга поможет решить следующие проблемы:
- оформить требование по взысканию для всех наследников;
- составить требование для частичного погашения задолженности для отдельных наследников;
- поддержать на досудебном этапе или при разбирательстве в суде.
Услуга понадобится, если:
- человек не совершил ничего противозаконного, чтобы платить;
- сумма несправедливо большая;
- нет возможности оплатить средства с оговоренные сроки.
Воспользовавшись услугой, можете рассчитывать на:
- поддержку юристов с высокой квалификацией;
- помощь в любых категориях дела;
- гарантию в соблюдении процедуры и процессуальных сроков оспаривания.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы