Как оформить дарственную или завещание на квартиру: правильная процедура и требования

Согласно законодательству Российской Федерации для оформления дарственной или завещания на недвижимое имущество необходимо наличие оригинала свидетельства о государственной регистрации права на это имущество. Копия свидетельства и справка из МФЦ в данном случае не являются достаточными документами для осуществления таких сделок. Поэтому перед оформлением дарственной или завещания необходимо получить оригинал свидетельства о регистрации права на квартиру.

Для оформления дарственной или завещания на квартиру потребуется оригинал свидетельства о регистрации права на квартиру. Наличие копии свидетельства и справки из МФЦ не является достаточным условием для такого рода сделок.

Если оригинал свидетельства утерян или уничтожен, необходимо обратиться в орган, который зарегистрировал право на квартиру, для восстановления документа.

В случае, если на момент оформления дарственной или завещания наличие оригинала свидетельства невозможно, например, из-за временного отсутствия его у владельца квартиры из-за ремонта в доме, можно использовать копию свидетельства о регистрации права и справку из МФЦ в качестве временных доказательств. Однако, при этом необходимо предоставить соответствующие подтверждающие документы, подтверждающие, что ходатайствующий является действительным владельцем квартиры.

Статья 572 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения". Статья 1115 Гражданского кодекса РФ "Договор завещания". Статья 11 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".