Как оформить дарение на тётю и внука: юридические нюансы при жизни прабабушки и наследовании дома

Основываясь на законодательстве Российской Федерации, прабабушка, будучи жива и в здравом уме, имеет право составить новый документ о дарении дома на тетю и внука без их присутствия. Однако, для того чтобы это дарение было юридически действительным, необходимо соблюсти определенные формальности. В частности, документ должен быть оформлен в письменной форме, заверен нотариально и последующая его регистрация в уполномоченном государственном органе, в данном случае — в Росреестре. Следует отметить, что дарственная, которая была оформлена ранее на тетю, в этом случае не будет аннулирована. Она может сохранять свою юридическую силу до момента, когда будет зарегистрирован новый документ о дарении. После регистрации нового дарственного документа, тетя и внук становятся юридическими владельцами дома и имеют право наследовать его по закону, если прабабушка умрет или передаст имущество по наследству.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Нотариально заверенный документ о дарении дома на тетю и внука, составленный прабабушкой. 2. Документы, подтверждающие право прабабушки на владение данным имуществом. 3. Документы, удостоверяющие личность всех заинтересованных сторон, т.е. прабабушки, тети и внука.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона: 1. Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) — данная статья устанавливает требования к форме и регистрации договоров дарения недвижимого имущества. 2. Статья 559 ГК РФ — указывает на то, что договор дарения безвозмездного характера должен быть оформлен в письменной форме. 3. Статья 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) — в данной статье устанавливаются требования к заявлениям и исковым заявлениям, в том числе при осуществлении регистрации прав на недвижимое имущество.