Как оформить дарение на ипотеку без риска при разводе: советы экспертов

Добрый день, на основании Вашего вопроса мне кажется, что Вам необходимо воспользоваться дарением. Для этого родители могут подарить Вам денежные средства на условиях ставить даты дарения и указать, что это имущество является Вашим личным имуществом, на которое Ваш муж не имеет права. Однако стоит учитывать, что при разводе имущество может делиться супругами наравне. Если хотите получить более точный ответ, контактируйте с адвокатом.

Для решения данного вопроса необходимо составить документ (договор) между родителями и Вами, в котором будет обозначено, что причитающиеся родителям денежные средства направлены на погашение ипотеки и вносятся каждым из родителей в поровну. Также следует включить условие о том, что эти денежные средства не являются совместной собственностью обоих супругов, а исключительно Вашей собственностью. Данный договор необходимо заключить в письменной форме и нотариально удостоверить.

Кроме того, если ипотека была оформлена на обоих супругов, то необходимо провести ее перерегистрацию на Вас одну, чтобы после развода Вы имели право на ее использование и распоряжение. Для этого также потребуется нотариально заверенное согласие на перерегистрацию ипотеки от Вашего супруга.

Гражданский кодекс РФ: Статья 309. Соглашение об отказе в праве.

Статья 470. Право на получение предмета обязательства.

Статья 563. Права на наследство.