Как оформить брачный контракт для защиты своей квартиры при разводе: совместный брак, гарантии и нотариальное заверение

В соответствии с законодательством Российской Федерации, квартира, приобретенная в совместной собственности супругами во время брака, является совместной собственностью. В случае развода, квартира подлежит разделу между супругами.

Супруг, который не претендует на квартиру, может заключить соглашение об отказе от права на нее. Такое соглашение может быть заключено в нотариальной форме.

Также возможно заключение брачного контракта, который может содержать условия относительно имущества, включая квартиру. Однако, заключение брачного контракта возможно только до заключения брака или во время брака до совместного завладения имуществом. После приобретения имущества браком заключение брачного контракта не допускается.

Для решения вопроса в данной ситуации могут понадобиться следующие документы:

1. Свидетельство о браке, подтверждающее тот факт, что квартира была приобретена в период брака.
2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, договор дарения и т.д.).
3. Разводный документ, который бы подтверждал отсутствие требования супруга к данной квартире.
4. Согласие супруга на передачу прав собственности на квартиру другому человеку.

Кроме того, возможно, что стороны захотят заключить договор между собой (брачный контракт, соглашение об имущественных отношениях и т.д.) для урегулирования прав и обязательств по данному имуществу. В этом случае рекомендуется обратиться к юристу для составления такого договора.

Ситуации по разделу имущества между супругами при разводе регулируются Гражданским кодексом РФ, Семейным кодексом РФ и Федеральном законе "О нотариате". Однако, если у супругов имеется брачный контракт, то он также будет учитываться в данной ситуации.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Договор о совместной деятельности".
• Статьи 34-38 Семейного кодекса РФ, касающиеся имущественных отношений между супругами при разводе.
• Статьи 77-95 Семейного кодекса РФ, касающиеся брачного договора.
• Статьи 58-70 Федерального закона "О нотариате", касающиеся нотариально удостоверяемых сделок, включая брачный контракт.