Как официально сдать квартиру и сохранить городские доплаты: гайд для собственников и прописанных

Для передачи права распоряжения имуществом необходимо заключить договор дарения. В данном случае, согласно статье 572 Гражданского кодекса РФ, дарительство может быть открытым или скрытым. В случае скрытого дарительства, даритель не обязан уведомлять об этом даруемого имущества, однако рекомендуется сделать это для исключения будущих споров. При заключении договора дарения, следует учитывать, что транспортные, судебные и иные расходы, связанные с передачей имущества, несет даритель.

Для передачи права распоряжения имуществом, в данном случае квартирой, собственник должен составить доверенность в свободной форме на имя человека, которому передается право распоряжения, указав конкретные действия и условия, при которых вы можете управлять имуществом. Доверенность необходимо будет заверить у нотариуса. Также, необходимо заключить договор аренды квартиры, в котором будут указаны условия аренды и срок аренды. При этом, необходимо учитывать, что вы будете нести ответственность за правильную уплату налогов из суммы получаемой арендной платы. Все документы должны быть подготовлены и подписаны обеими сторонами до начала аренды квартиры.

Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 577, 583-584, 582-583.1.