Как официально оформить наследство квартиры в Санкт-Петербурге: советы по оформлению доли и установлению права собственности

Для оформления квартиры на мать необходимо принять следующие действия:

1. Сын должен оформить свою долю квартиры, унаследованную от отца, по наследству, путем оформления наследства или договора купли-продажи или дарения.

2. После того, как все доли квартиры будут оформлены, все собственники должны заключить договор об установлении долевой собственности на квартиру, который должен быть заверен у нотариуса.

3. На основании договора о долевой собственности сын должен передать свою долю матери в порядке дарения или купли-продажи.

4. После оформления всех долей квартиры и перехода прав на все доли на мать, она может обратиться в жилищную инспекцию для оформления соответствующих документов на право собственности на квартиру в одно лицо.

Стоит отметить, что процесс оформления может связаться с определенными расходами, но если малообеспеченность является причиной ограничения средств, то стоит обратиться за консультацией в организации, которые оказывают бесплатную юридическую помощь.

Для оформления права собственности на всю квартиру на мать необходимо выполнить следующие шаги: - составить договор купли-продажи доли в квартире между сыном и матерью, в котором сын передает свою долю в квартире матери; - заключить дополнительное соглашение к договору приватизации о перераспределении долей в квартире в пользу матери, в котором сын соглашается с передачей своей доли в квартире матери и заключает, что уступает все свои права на долю в квартире; - подать заявление в Управление Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области с требованием о перерегистрации права собственности на квартиру на матерь как на полного собственника.

Для оформления таких документов необходимо обратиться к юристу для составления договоров и заключения дополнительного соглашения к договору приватизации, который поможет урегулировать все правовые вопросы в части перераспределения долей в квартире и права собственности на чистую квартиру. Ориентировочный размер государственной пошлины за перерегистрацию права собственности на квартиру составит около 6 тысяч рублей.

Согласно статье 131 Гражданского кодекса РФ, право собственности возникает у лица, на которого заключен договор передачи права собственности. В данном случае, договор передачи квартиры был заключен в 1993 году между администрацией района г. Санкт-Петербурга и троими лицами - мать, отец и сын, каждому из которых принадлежала одна третья доля квартиры.

Согласно статье 1116 Гражданского кодекса РФ, право на наследство наступает с момента смерти наследодателя. В данном случае, отец умер в 2003 году, поэтому сын принял наследство и теперь является владельцем двух третьих долей квартиры, а третья доля осталась неоформленной.

Для того чтобы оформить всю квартиру на мать, необходимо оформить на сына третью долю квартиры по наследству. Для этого необходимо обратиться в нотариальную контору, имея с собой документы, подтверждающие право на наследство (свидетельство о смерти отца, свидетельство о праве на наследство) и договор о приватизации квартиры. Оформление доли квартиры может потребовать оплаты государственной пошлины.

После того, как оформлено право собственности на всю квартиру у матери и сына, необходимо обратиться в жилищную инспекцию для перераспределения долей собственности. Кроме того, стоит уточнить, есть ли средства на оплату государственной пошлины, в противном случае можно обратиться в службу бесплатной юридической помощи или за консультацией в МФЦ.