Как одобрить ипотеку при работе жены в другой организации и наличии фирмы мужа? Узнайте проценты ипотеки и избегайте оформления на маму. Роль мамы и риелтора в процессе. Возможно ли остаться в жилье после продажи? Все ответы здесь.

При оформлении ипотеки, банк будет учитывать не только доходы заемщика, но и других лиц, которые могут помочь с выплатой кредита. Ваш муж, будучи владельцем своей фирмы, может предоставить документы, подтверждающие его доходы и состояние компании. Вы, в свою очередь, предоставите документы о своих доходах от работы в другой организации. Банк оценит совокупный доход семьи и примет решение об одобрении ипотеки и ее сумме, основываясь на финансовой способности семьи выплатить кредит. Процент по ипотеке будет зависеть от условий, предложенных банком и вашей кредитной истории.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
1. Документы, подтверждающие доходы мужа от его фирмы (например, справка из налоговой, бухгалтерская отчетность и др.).
2. Документы, подтверждающие доходы заявителя от работы в организации (например, справка с места работы, трудовой договор и др.).
3. Документы, подтверждающие стоимость проданной комнаты в общежитии (например, договор купли-продажи, квитанция об оплате государственной пошлины и др.).
4. Документы, подтверждающие согласие новых жильцов оставить вас проживать еще 1-2 месяца (например, письменное соглашение или документ, подтверждающий согласие сторон).

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
- Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 806-810) - регулируют правовой статус ипотеки.
- Федеральный закон от 21.07.2005 N 102-ФЗ (статьи 27, 30) - устанавливает правила для предоставления ипотечного кредита и требования к заемщикам.
- Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 303-308) - регулируют правовой статус договора купли-продажи.
- Жилищный кодекс Российской Федерации (статья 40) - регулирует права и обязанности нанимателя и собственника жилого помещения.
- Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (статья 208) - рассматривает порядок заключения договоров и доказывания фактов.