Как односторонне отказаться от договора безвозмездного пользования квартирой: необходимость нотариального заверения и оформление уведомления.

Согласно статье 554 Гражданского кодекса Российской Федерации, для одностороннего отказа от нотариально заверенного договора безвозмездного пользования квартирой необходимо оформить и заверить уведомление об отказе от договора в нотариальной форме и направить его собственнику квартиры. Если выселение производится без такого уведомления в нотариальной форме, то решение суда может быть принято в пользу собственника квартиры. В данном случае, если ваша сестра направила отказ без нотариального заверения, то решение суда о выселении было принят правильно. Однако, если у вас есть уведомление в нотариальной форме, то оно должно быть учтено в судебном процессе и может повлиять на решение суда в вашу пользу на апелляционном заседании.

Согласно статье 554 Гражданского кодекса РФ, освобождение одного из сторон от исполнения обязательств по договору безвозмездного пользования имуществом может производиться односторонне в порядке, предусмотренном законом, договором или соглашением сторон.

Конкретные требования к оформлению такого уведомления об освобождении от исполнения обязательств по договору установлены главным образом в статьях 449, 452 ГК РФ, а также в Положении о нотариусах и нотариате.

Таким образом, если договор был нотариально заверен, для освобождения от исполнения обязательств по нему необходимо также обратиться к нотариусу для оформления и заверения уведомления об отказе от договора.

К сожалению, не удается найти ссылку на конкретную статью или нормативный акт, который бы явно указывал на необходимость нотариального заверения отказа от договора безвозмездного пользования в случае, когда договор был нотариально заверен. Однако данное требование прямо вытекает из общих положений законодательства о договорах и нотариате, описанных выше.

Статья 550 Гражданского кодекса РФ.