Как обратиться в арбитраж в качестве физического лица участника ДДУ, если застройщик не выполняет обязательства и цель - банкротство

Добрый день,

Для того чтобы обратиться в арбитражный суд в качестве физического лица - участника договора ДДУ и подать заявление о банкротстве застройщика, необходимо выполнить следующие шаги:

1. Собрать документы, подтверждающие факт наличия долга застройщика по ДДУ.

2. Предъявить претензию застройщику о выплате долга и установить пятнадцатидневный срок для ее удовлетворения.

3. В случае невыполнения застройщиком обязательств по возврату долга в установленный срок, обратиться в арбитражный суд с заявлением о банкротстве застройщика.

4. Выполнить все требования, предъявляемые законодательством при подготовке заявления о банкротстве.

Важно отметить, что процедура банкротства застройщика может занять определенный период времени, а результаты ее зависят от конкретных обстоятельств дела.

Для подготовки заявления о признании застройщика банкротом необходимо представить следующие документы:

1. Копия договора ДДУ, заключенного между застройщиком и участником договора.

2. Копии протоколов собраний участников домостроительства (если таковые проводились) и протоколы заседаний советов домовладельцев, свидетельствующие о невыполнении застройщиком своих обязательств.

3. Ответы застройщика на запросы о предоставлении документов, содержащих информацию обо всех зачетах и перечислениях на счета управляющих компаний, осуществление контроля за деятельностью организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, и т.д.

4. Копии решений судов общей юрисдикции, принятых в рамках разбирательства споров между застройщиком и участником договора.

5. Справки о задолженности застройщика перед участником договора, подтверждающие факт невыплаты денежных средств.

6. Свидетельство о наличии участника договора статуса потребителя в соответствии с Федеральным законом "О защите прав потребителей".

7. Документы, подтверждающие право собственности участника договора на квартиру.

Эти документы могут быть дополнены другими в зависимости от конкретных обстоятельств дела. После подготовки заявления о признании застройщика банкротом необходимо обратиться в арбитражный суд с целью его рассмотрения и вынесения соответствующего решения.

Статья 7 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)»; Статьи 317-324 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.