Как обойти требования по отступлению от границы для постройки на месте старого здания?

Здравствуйте. Согласно Закону РФ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" и Градостроительному кодексу РФ, строительство на границе участка не допускается без предварительного согласования с органами государственной власти. Однако, в каждом конкретном случае необходима комплексная оценка всех факторов и возможностей, поэтому рекомендуем обратиться за юридической консультацией на месте.

Для решения данного вопроса потребуется следующий перечень документов: 1. Кадастровый план земельного участка с указанием границ и имеющихся на участке построек. 2. Разрешение на снос старой постройки. 3. Проект новой постройки с указанием требований отступления от границы участка и сметой на строительство. 4. Акт разборки старой постройки. 5. Заявление на перепланировку земельного участка с учетом нового проекта постройки.

Для решения данного вопроса необходимо убедиться, что новое строение будет соответствовать всем требованиям соответствующего законодательства. Пустое место, оставленное после сноса старого здания, также подлежит регулированию в соответствии с текущими правилами и нормами. В противном случае, строительство нового здания на территории старого места может быть запрещено, даже при наличии разрешения на снос старой постройки.

Закон "Об объектах капитального строительства" от 30.12.2004 №214-ФЗ, статья 2, статья 30. Закон "О градостроительной деятельности в РФ" от 06.10.2003 №131-ФЗ, статья 31, статья 50. Градостроительный кодекс РФ, статьи 30, 34, 55, 56.