Как обменять долю в квартире для ребенка: возможно ли и как начать процесс

Для обмена доли ребенка в двухкомнатной квартире на долю бабушки или дяди в трехкомнатной квартире необходимо выполнить следующие действия:
1. Сначала необходимо обратиться в банк, где находится ипотека на двухкомнатную квартиру, и узнать условия и требования по проведению такого обмена. Возможно, потребуется досрочное погашение ипотечного кредита или переоформление договора ипотеки на нового владельца доли.
2. После согласования с банком, необходимо обратиться в органы опеки с заявлением о намерении обменять долю ребенка в двухкомнатной квартире на долю бабушки или дяди в трехкомнатной квартире. В заявлении следует указать причину обмена и предоставить необходимые документы.
3. Органы опеки проведут проверку и рассмотрят заявление. В случае положительного решения, будет заключен договор обмена долей между ребенком, бабушкой или дядей.
4. Необходимо оформить документы на переоформление доли ребенка в двухкомнатной квартире на бабушку или дядю и на переоформление доли ребенка в трехкомнатной квартире на ребенка бабушки или дяди.
5. После оформления всех документов, следует зарегистрироваться в органе, ответственном за государственную регистрацию прав на недвижимость, чтобы полностью совершить обмен долями между ребенком, бабушкой или дядей.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Заявление в органы опеки о намерении обменять долю ребенка в двухкомнатной квартире на долю бабушки или дяди в трехкомнатной квартире.
- Документы, подтверждающие фактическое проживание ребенка в трехкомнатной квартире, такие как справка из школы, медицинская справка и т.д.
- Документы, подтверждающие право собственности на трехкомнатную и двухкомнатную квартиры (свидетельства о собственности).
- Договор обмена долей между ребенком, бабушкой или дядей.
- Документы на переоформление доли ребенка в двухкомнатной квартире на бабушку или дядю и на переоформление доли ребенка в трехкомнатной квартире на ребенка бабушки или дяди.