Как обезопаситься при покупке квартиры: справка для продавца при неправильной фамилии и отчестве в паспорте

Здравствуйте! Рекомендую обязательно проверить документы на квартиру, в том числе и паспорт продавца, чтобы убедиться в его подлинности. Для этого следует сверить данные в паспорте с оригинальными источниками (например, справкой из ЗАГСа о рождении), либо обратиться в полицию за помощью в проверке документов. Если фамилия и отчество продавца в паспорте действительно написаны неправильно, то ему следует заменить паспорт на новый с правильными данными. В этом случае продавец может предоставить справку из ЗАГСа о том, что фамилия и отчество были изменены и указать правильные данные. В любом случае, перед покупкой квартиры, необходимо проанализировать всю полученную информацию и убедиться в ее достоверности для обезопасения своих интересов.

Для решения данного вопроса, покупатель желательно должен получить от продавца оригинал паспорта или свидетельства о рождении, которые выдаются на территории Российской Федерации. Проверив документы и убедившись в правильности их оформления, следует также заполнить договор купли-продажи недвижимого имущества, где указать правильные данные продавца. Покупатель может также обратиться в Росреестр для проверки правильности оформления документов на объект недвижимости, который он собирается купить. Необходимо отметить, что если продавец действительно указал неправильное отчество и фамилию при получении паспорта, то он может иметь проблемы с оформлением недвижимости, так как данные паспорта будут несоответствовать данным на документах недвижимости. В этом случае необходимо обратиться к юридическим услугам для обхода подобных трудностей.

Статьи закона, которые могут иметь отношение к данному вопросу: статья 153 Гражданского кодекса РФ ("Основания признания сделки недействительной"), статьи 160-162 Гражданского кодекса РФ ("О праве собственности на недвижимое имущество и сделках с ним"), статья 185 Гражданского кодекса РФ ("Сроки исковой давности"), статьи 19-20 Федерального закона "О гражданстве Российской Федерации". Однако, в данном случае, более конкретные ответы на вопросы могут быть даны только после получения более подробной информации о документах продавца и условиях сделки.