Как обезопасить свою квартиру при покупке в ипотеку и замужестве: советы и рекомендации

При покупке жилья в ипотеку и оформлении его на имя несовершеннолетнего ребенка существует риск потери права собственности на это жилье в случае развода или принятия решения судом о разделе имущества. Если мужчина, с которым вы состоите в гражданском или официальном браке, подаст иск о разделе имущества, суд может принять решение о передаче половины жилья в его собственность, поскольку ипотечный кредит был взят на семейные средства. В таком случае, вы можете потерять жилье, оформленное на имя несовершеннолетней дочери.

Для обезопасения квартиры для вашей дочери в данной ситуации рекомендуется обратиться к нотариусу для составления договора дарения. Согласно этому договору, вы можете дарить квартиру своей дочери, ограничивая права на нее для других лиц. Договор дарения должен быть составлен в письменной форме и заверен нотариально.

Гражданский кодекс Российской Федерации статья 577. Обязательство дарения
Гражданский кодекс Российской Федерации статья 558. Момент возникновения права собственности
Гражданский кодекс Российской Федерации статья 256. Право собственности на жилые помещения
Семейный кодекс Российской Федерации статья 34. Имущество супругов