Как обезопасить свою квартиру: предотвратить претензии детей и бывшего супруга, избежать наследования

Для отписки квартиры другому лицу необходимо составить договор купли-продажи или дарения и зарегистрировать его в уполномоченном органе. Однако, если у вас есть дети или бывший супруг, они имеют право наследовать ваше имущество в соответствии с законодательством о наследовании. Чтобы защитить свои интересы, вы можете составить завещание, указав в нем, кому и какое имущество вы хотите передать после своей смерти. Однако, в завещании нельзя ограничить законные права наследников.

Для отписки квартиры на другого человека вам потребуется оформить дарственную или займ-договор, подписать его и зарегистрировать в уполномоченном органе Росреестра. Однако, следует иметь в виду, что отказ от прописки в квартире не лишает собственника никаких прав на данное жилье. Если вы не хотите, чтобы ваша квартира была отчуждена или передана другим лицам, то можете прописать в дарственной или займ-договоре условия о том, что данный человек не имеет право распоряжаться квартирой без вашего согласия. Также возможны другие юридические меры, например, составление завещания, которое укажет, кому и каким образом передавать имущество после вашей смерти. Для этого обращайтесь к юристу, который сможет дать вам более подробную консультацию и помочь оформить необходимые документы.

137, 138, 139, 140, 264, 309, 317, 331 Гражданского кодекса Российской Федерации.