Как обезопасить свой дар в виде квартиры: правила включения обременений и ограничений

В договоре дарения квартиры брату, вы можете включить условие об обременении, которое ограничивает права брата на отчуждение, залог и дарение квартиры до конца его жизни. При этом, согласно законодательству Российской Федерации, обременение квартиры такого рода может быть признано недействительным, если оно нарушает правила публичного порядка или противоречит интересам общества или государства.

Квартира, в случае применения данного обременения, будет переходить по наследству именно на его сына, так как это будет соответствовать воле автора договора дарения.

Запрошенное обременение квартиры может потребовать составления нотариального договора дарения с указанием и ограничением права распоряжения имуществом и последующей его регистрации в Росреестре.