Как обезопасить свои вложения в построенный дом: советы для матерей и дочерей

Здравствуйте! Согласно законодательству Российской Федерации, для защиты прав матери на долю в недвижимости построенной на земле, которая принадлежит дочери, могут быть оформлены следующие юридические документы: - Договор дарения доли в недвижимости, который может быть оформлен между дочерью и матерью. При этом, матерь станет собственником доли в недвижимости, а дочь будет ее совладельцем. - Договор займа с залогом имущества, в этом случае матерью может быть предоставлен заем под залог доли в недвижимости, что соответствует желанию матери "закрепления права пользоваться этой долей". Необходимо отметить, что при оформлении указанных документов имеются особенности и риски, поэтому для принятия взвешенного решения рекомендуется обратиться к юристу.

Для решения данного вопроса, может потребоваться следующие документы:

1. Акт о приемке-передаче дома, который подтверждает факт постройки дома на земельном участке, зарегистрированном на дочь.

2. Документы, подтверждающие финансовое участие матери в строительстве дома, такие как квитанции об оплате строительных материалов, документы об оплате работ, сроков договора-подряда и прочее.

3. Документ, который будет гарантировать право матери на пользование домом. Например, возможно оформление договора бессрочного пользования, который подтвердит право матери на пользование домом на равных условиях с дочерью.

4. Возможно, потребуется нотариальное удостоверение сделки о передаче права на пользование домом в пользу матери.

В целом, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, который сможет проанализировать все существующие документы и помочь с оформлением необходимых документов для закрепления прав матери на пользование домом.

Без изучения деталей сделки и обстоятельств конкретной ситуации я не могу корректно указать статьи закона, применимые в данном случае. Однако, если речь идет о том, какие формы нотариальной гарантии могут быть оформлены за исключением выделения доли, то возможны следующие варианты: - договор займа или договор залога на долю в доме, заключенный между матерью и дочерью; - договор аренды на пользование долей в доме, заключенный между матерью и дочерью. Конечный выбор формы гарантии зависит от конкретных обстоятельств сделки и личных предпочтений сторон. Такие сделки должны быть оформлены в нотариальной форме в соответствии с требованиями главы 9 Федерального закона "Об аренде" для договора аренды и главы 20 Федерального закона "О залоге" для договора залога.