Как обезопасить собственность квартиры при покупке в браке и при участии в АО

В случае банкротства АО в течение трех лет после сделки купли-продажи квартиры, конкурсный управляющий может обратиться в суд с иском о признании данной сделки недействительной. Если будет установлено, что сделка была совершена с нарушением требований закона, то она может быть признана недействительной, и квартира вернется в конкурсную массу для продажи с целью погашения долгов АО. Наличие брачного договора или соглашения о разделе имущества у супругов не играет роли в данном случае, так как квартира является собственностью жены.

Для решения данного вопроса, понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, подписанный между продавцом и покупателем.

2. Документ, подтверждающий право собственности на квартиру у супруги-продавца, например, выписка из ЕГРН.

3. Документы, подтверждающие источник происхождения средств для покупки квартиры.

4. Документы, подтверждающие факт того, что у супругов отсутствует брачный договор или соглашение о разделе имущества.

Относительно возможности оспаривания данной сделки конкурсным управляющим в случае банкротства компании-учредителя и генерального директора супруга, следует отметить, что сделки, совершенные в интересах юридического лица, могут быть оспорены конкурсным управляющим, если такие сделки являются невыгодными для юридического лица. Однако, если покупка квартиры была совершена на личные средства супругов без использования имущества компании, то данную сделку оспорить будет невозможно. В любом случае, для более точного ответа на данный вопрос необходимо провести более детальное изучение всех юридических аспектов данной ситуации.

Гражданский кодекс Российской Федерации: Статья 260. Приобретение и ограничение прав на недвижимое имущество. Статья 309. Приобретение прав на движимое имущество в собственность. Статья 333. Расторжение договора об уступке требования. Статья 434. Договор купли-продажи. Статья 450. Последствия ничтожности договора. Статья 485. Условия договора и порядок его изменения и расторжения. Закон "О несостоятельности (банкротстве)": Статья 61. Признание сделок недействительными. Статья 65. Определение состава имущества.