Как обезопасить себя при выборе земельного участка возле ЛЭП с ограничением на строительство

Добрый день. Если участок находится в зоне ЛЭП и вся площадь участка находится под обременениями, то покупка такой земли может быть ограничена возможностью строительства на ней. Чтобы засчитать такой риск перед покупкой земли, рекомендуется обратиться к компетентному юристу или нотариусу для проведения юридической проверки данного участка и уточнения всех связанных с ним ограничений и обременений.

Для получения информации о наличии ЛЭП вблизи участка и его категории, необходимо обратиться в местное энергоснабжающее предприятие, либо в другие компетентные организации.

Для защиты своих прав и интересов, необходимо обратиться к квалифицированному юристу для получения консультации и оформления необходимых документов, включая:

1. Заявление в местную администрацию или другие компетентные организации с просьбой предоставить информацию о категории земельного участка и наличии ЛЭП.

2. Запрос на получение информации об обременениях участка у местного реестра недвижимости.

3. Заключение договора с компетентной юридической фирмой на проведение правового анализа документов на данном участке, оценку рисков и разработку стратегии защиты прав и интересов в случае выявления обременений.

4. Составление договора купли-продажи или аренды участка при наличии правовой защиты от обременений.

Статьи 138, 139, 140, 141, 142 Гражданского кодекса Российской Федерации.