Как обезопасить себя при разделе квартиры и защитить права при покупке: советы юриста

В соответствии с законодательством Российской Федерации, супруги имеют равные права на имущество, приобретенное в браке, вне зависимости от того, кто финансировал это имущество. Прописывание данного условия в договоре купли-продажи не дает юридической защиты и не может являться основанием для обезопасить себя от раздела имущества. Однако, возможно заключение брачного договора, который может содержать условия по разделу имущества в случае развода. Для получения более подробной информации и консультации по данному вопросу, рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся в области семейного права.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации, а именно к Гражданскому кодексу РФ и Семейному кодексу РФ.

В соответствии с Гражданским кодексом РФ, имущество, приобретенное в браке, является совместной собственностью супругов. Однако, имущество, приобретенное во время брака на денежные средства, полученные одним из супругов на праве наследования, дарения или иного безвозмездного обращения с имуществом, признается его личной собственностью.

Относительно кредитных средств родственника, если они были получены одним из супругов как заем, то также могут являться его личной собственностью и не подлежать разделу.

Однако, необходимо учитывать, что прописание данного условия в договоре купли-продажи не является достаточным документом для защиты имущества от раздела при разводе. Для этого необходимо обратиться к нотариусу и заключить брачный договор, в котором будет прописано условие о личной собственности указанного имущества.

Таким образом, для решения данного вопроса необходимо обратиться к нотариусу и заключить брачный договор.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:
- Статья 256 ГК РФ "Договор купли-продажи"
- Статья 34 Семейного кодекса РФ "О правах и обязанностях супругов в брачном союзе"
- Статья 256.1 ГК РФ "Договор об уступке требования"
- Статья 34.2 Семейного кодекса РФ "О регистрации права собственности на жилое помещение, находящееся в совместной собственности супругов"