Как обезопасить себя при прописке родственника в Москве без риска для владельца квартиры?

К сожалению, прописка не является юридическим документом и не может служить единственным основанием для подтверждения факта жительства в Российской Федерации. Если Вы все же решите прописать родственника к себе в квартиру, то рекомендуется заключить с ним договор о совместном пользовании жилым помещением и указать в данном договоре, что родственник обязуется выписаться, когда Вы попросите его это сделать. Также стоит учитывать, что в случае неисполнения данного обязательства Вы вправе обратиться в суд с требованием о выселении родственника. Таким образом, заключение договора с родственником может обеспечить Вашу защиту в данной ситуации.

Для принятия решения по данному вопросу необходимо следующее:

1. Договор аренды жилья или договор безвозмездного пользования жильем между вами и родственником. В договоре необходимо прописать срок аренды/безвозмездного пользования, условия выселения и прочие важные моменты.

2. Заявление на регистрацию на постоянное место жительства. Заявление должно быть подписано родственником и вами. В заявлении необходимо указать адрес жилья, на котором запрашивается регистрация, а также подтвердить, что жилье будет предоставляться родственнику на аренду/безвозмездное пользование.

3. Свидетельство о собственности на жилье или договор аренды. Документы, подтверждающие ваше право на жилье, необходимы для того, чтобы при регистрации на постоянное место жительства родственником были указаны действительные данные о владельце жилья.

4. Документы, подтверждающие личность родственника (паспорт, свидетельство о рождении).

5. Документы, подтверждающие вашу совершеннолетность (паспорт).

Важно помнить, что регистрацию на постоянное место жительства можно получить только по согласованию с собственником жилья, поэтому необходимо заключить договор аренды или безвозмездного пользования. Также в договоре должны быть прописаны условия выселения, чтобы можно было проверить законность действий родственника, в случае отказа от выписки.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: - статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации "Прописка и регистрация места жительства"; - статьи 416-420 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право на жилище" и "Пользование жилым помещением"; - статьи 159-161 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор найма".

Для обезопасения себя в данном случае можно заключить договор найма или договор безвозмездного срочного пользования жилым помещением с родственником, который будет регулировать права и обязанности сторон, а также предусмотреть условие об ответственности за нарушение условий договора. Однако, в случае отказа родственника выписываться, придется оформлять договор найма в установленном порядке и платить налоги.