Как обезопасить себя при продаже квартиры с регистрацией новорожденного сына дальнего родственника?

В соответствии с действующей законодательством Российской Федерации, регистрация новорожденного ребенка в квартире, которая не принадлежит ребенку или его родственникам, не дает ему право на собственность и не может создавать проблемы для собственника при продаже квартиры. Право на собственность на квартиру сохраняется у ее собственника. Поэтому, временная регистрация новорожденного сына дальнего родственника в квартире не обезопасит собственника от каких-либо юридических проблем при продаже квартиры.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Свидетельство о рождении ребенка, подтверждающее его родство с отцом.

2. Паспорт отца, который будет прописывать ребенка в квартире.

3. Документы на право собственности на квартиру.

В соответствии с законодательством Российской Федерации право собственности может принадлежать одному или нескольким лицам, в том числе и детям. Если отец ребенка является собственником квартиры, то он может прописать в ней своего новорожденного сына. Однако, если владелец квартиры решит ее продать, то наличие временной регистрации новорожденного ребенка не будет являться достаточным основанием для продажи квартиры без согласия собственника.

Поэтому, в данном случае рекомендуется решить вопрос о регистрации ребенка в квартире с согласия собственника, заключив договор аренды или согласовав иные условия с ним, чтобы избежать возможных проблем при продаже имущества.

Часть 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Право собственности на недвижимость"), статьи 28 и 29 Федерального закона от 31 мая 2002 года № 73-ФЗ "О гражданстве Российской Федерации" ("Регистрация граждан Российской Федерации"), статьи 26 и 27 Федерального закона от 25.06.1993 № 5242-1 "О браке и семье" ("Состояние ребенка в браке и вне брака").