Как обезопасить себя при покупке квартиры и избежать проблем с выплатой ипотеки и передачей дела приставам в случае невыплаты

Судебное решение и передача дела в приставы могут означать, что на квартиру может быть наложен арест или запрещение на её продажу или распоряжение. Приобретая квартиру, необходимо убедиться, что она не находится под каким-либо ограничением. Рекомендуется заказать все необходимые выписки и документы по квартире, включая выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Кроме того, необходимо убедиться, что все прописанные в квартире лица согласны на продажу.

Для решения данного вопроса необходимо получить следующие документы: 1. Копию свидетельства о праве собственности на квартиру, зарегистрированное на имя банка; 2. Решение суда, на основании которого квартира была передана в собственность банку; 3. Документы, подтверждающие, что прописанные в данной квартире лица являются собственниками данного жилья; 4. Повестку на приставов, если она была выдана.

Вам необходимо ознакомиться с содержанием решения суда, на основании которого квартира была передана в собственность банку. При возникновении сомнений и вопросов необходимо обратиться к специалистам для получения юридической консультации.

Для того чтобы обезопасить себя в данной ситуации, следует изучить документы на имущество, а также правоустанавливающие документы на это имущество. Также нужно получить информацию о судебных разбирательствах, если они были, связанных с этим имуществом.

Расширенная выписка из домовой книги позволит получить информацию о владельцах квартиры, их количестве, а также об иных обременениях на данном объекте недвижимости. Необходимо учитывать, что отсутствие информации в домовой книге не является гарантией отсутствия лиц, зарегистрированных по данному адресу.

Статья 333.16 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ипотечный залог недвижимости", статья 14 Федерального закона от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ "О защите конкуренции", статьи 14 и 15 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Кроме того, возможно применение статьи 201 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Полномочия суда в гражданском процессе".