Как обезопасить себя при оформлении ипотеки с гражданским мужем и решить вопрос с долевой собственностью?

Здравствуйте! Согласно Кодексу Российской Федерации об обязательствах и минимальном размере оплаты труда (ТК РФ), приобретение недвижимости имуществом, которое приобретено за счет денежных средств, являющихся общим имуществом жилого объекта, не может осуществляться без согласия всех совладельцев. Однако, если ваш гражданский муж оформляет ипотеку на себя, то это может означать, что он будет являться единственным должником по данному кредиту.

В случае разрыва отношений вы можете иметь право на долю в этой квартире согласно действующему законодательству, даже если вы не были внесены в долевую собственность. Однако, чтобы быть уверенным в своих правах, вам следует обратиться к юристу, который сможет оценить ваши шансы на получение доли в квартире.

Чтобы оплатить ипотеку и защитить свои интересы, вы можете заключить договор с гражданским мужем о возврате вами средств, вложенных в эту квартиру или же вы можете обратиться с иском в суд на признание ваших прав на долю в данной квартире.

Для решения данного вопроса Вам может понадобиться следующий перечень документов:

1. Договор о совместной деятельности – если вы сами вносили свои средства на приобретение квартиры и есть письменное соглашение между Вами и гражданским мужем;

2. Договор о долевом участии в квартире;

3. Свидетельство о праве собственности на квартиру.

Для того, чтобы обезопасить себя в случае разрыва отношений, можно заключить брачный договор или соглашение о разделе имущества, в котором указать условия раздела имущества, включая квартиру, в случае разрыва отношений. Также можно решить вопрос с оплатой ипотеки с помощью договора о кредите, в котором указать, что Вы оплачиваете определенную часть кредита. Однако, в данном случае, Вам следует обратиться к специалисту для оказания консультации и индивидуального анализа Вашей ситуации.

26, 29, 256, 257, 261, 262, 367, 384, 385 Гражданского кодекса Российской Федерации.