Как обезопасить себя от наследников и проверить документы при покупке квартиры

Для обезопасить себя от нежелательных наследников и грамотно проверить все документы при покупке квартиры, вам необходимо выполнить следующие действия:

1. Проверить наличие завещания на умершую бабушку. Если завещание есть, то вам нужно убедиться, что оно было правильно составлено и нотариально оформлено с соблюдением всех формальностей.

2. Проверить, были ли поданы иски от других наследников в отношении квартиры. Для этого необходимо обратиться в суд и узнать, есть ли они.

3. Проверить наличие решения суда о разделе наследства. Если такое решение есть, то вам нужно убедиться, что оно было законным и нотариально оформлено с соблюдением всех формальностей.

4. Проверить наличие тестамента на умершего дедушку. Если такой тестамент есть, то вам нужно убедиться, что он был правильно составлен и нотариально оформлен с соблюдением всех формальностей.

5. Обратиться к нотариусу для составления договора купли-продажи квартиры. Нотариус проверит все документы и оформит сделку в соответствии с законодательством.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

• Завещание на умершую бабушку (если оно есть)
• Решение суда о разделе наследства (если такое решение было)
• Тестамент на умершего дедушку (если такой тестамент есть)
• Паспорт покупателя и продавца
• Документы на квартиру (свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН и др.)

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:

• Статья 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации - завещательное право
• Статья 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации - доли наследников
• Статья 1209 Гражданского кодекса Российской Федерации - доля наследника в завещании
• Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации - право собственности на недвижимость