Как обезопасить сделку: наличие нотариуса, выбор оплаты и нюансы, которые стоит знать

1) При передаче денег от покупателя продавцу при оформлении договора купли-продажи доли в квартире, присутствие нотариуса не является обязательным. Однако, для обеспечения юридической защиты сторон и исключения возможных споров и недоразумений, рекомендуется оформлять такую сделку в письменной форме с нотариальным удостоверением подписей. В этом случае нотариус сможет провести все необходимые проверки и дать правовую стройность сделке.

Для оформления договора купли-продажи доли в квартире понадобятся следующие документы: 1) Паспорт продавца и покупателя; 2) Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о государственной регистрации права собственности, выписка из ЕГРН); 3) Документ о доле в праве собственности на квартиру (договор долевого участия, соглашение о разделе имущества, решение суда и т.д.); 4) Заявление о согласии других сособственников на продажу доли (если таковое требуется уставом или решением общего собрания); 5) Договор купли-продажи доли в квартире.

Статьи 209, 302, 307, 432 Гражданского кодекса Российской Федерации