Как обезопасить покупку земли: публичный сервитут на участке, которого не было в старом свидетельстве

Если установление публичного сервитута на земельный участок произошло после оформления купли-продажи и не было указано в договоре купли-продажи, то это может быть нарушением прав владельца участка. Необходимо обратиться к юристу для оценки возможности предъявления требования об отмене установленного публичного сервитута или о взыскании ущерба, который был причинен в результате нарушения прав на земельный участок.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок.

2. Документ, подтверждающий факт приобретения земельного участка в собственность.

3. Документы, свидетельствующие о том, что на момент приобретения земельного участка он не был обременен публичным сервитутом.

4. Документы, подтверждающие наличие публичного сервитута на земельном участке.

5. Документы, позволяющие установить лицо, которое установило публичный сервитут на земельном участке.

После сбора всех необходимых документов и изучения их содержания необходимо обратиться к адвокату или юристу для детальной консультации и разработки правильной стратегии по решению данной ситуации.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации: 1. Статья 554 Гражданского кодекса РФ "Публичный сервитут на земельный участок". 2. Статья 548 Гражданского кодекса РФ "Ограничения прав на землю". 3. Статья 302 Гражданского кодекса РФ "Основания признания сделки недействительной". 4. Статья 450 Гражданского кодекса РФ "Действия, приводящие к недействительности сделки". 5. Статья 308 Гражданского кодекса РФ "Ущерб, возмещение убытков и иных расходов".