Как обезопасить квартиру в ипотеку для дочери при наличии брака: правильный способ исключительной собственности и избежание делимости имущества

Для того, чтобы квартира, приобретенная в ипотеку, была зарегистрирована на дочь и не подлежала разделу в случае развода, необходимо соблюдать следующие правовые меры:

1. Записать дочь в качестве единственного заемщика по ипотечному кредиту. В этом случае она будет считаться владельцем квартиры, так как ипотечное обязательство возникает у лица, указанного в договоре ипотеки как заемщика.

2. Зарегистрировать дочь в квартире по месту проживания. В соответствии с законодательством Российской Федерации, гражданин, зарегистрированный в жилом помещении, считается его собственником.

3. В договоре брачного договора между супругами, заключенном до брака или во время брака, можно предусмотреть, что квартира, приобретенная в ипотеку, будет принадлежать исключительно дочери. Это позволит избежать раздела имущества при разводе и обеспечить имущественные интересы дочери.

Однако, необходимо проконсультироваться с квалифицированным юристом и составить соответствующие документы на основе конкретных обстоятельств и требований закона.

1. Договор ипотеки между заемщиком и банком. 2. Свидетельство о регистрации дочери по месту проживания. 3. Брачный договор между супругами.

1. Статья 316 Гражданского кодекса Российской Федерации - Ответственность по денежным обязательствам заемщика по ипотечному кредиту.
2. Статья 244 Жилищного кодекса Российской Федерации - Регистрация граждан по месту пребывания и по месту жительства.
3. Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации - Соглашение о распределении имущества между супругами при заключении брачного договора.