Как обезопасить имущество на садовом участке, полученном по договору дарения 8 лет назад?

1) В соответствии с законодательством Российской Федерации договор дарения может быть расторгнут с согласия сторон. Однако, такое соглашение должно быть заключено в письменной форме и зарегистрировано в установленном законом порядке в соответствующих органах. При расторжении договора дарения, даритель имеет право на возврат переданных имущественных ценностей. 2) В случае если расторжение договора дарения невозможно, другой способ вернуть дар может состоять в заключении возмездного договора о покупке данного имущества по рыночной цене. Для обеспечения юридической защиты в таком случае необходимо заключить договор покупки-продажи в письменной форме и зарегистрировать его в установленном законом порядке в соответствующих органах.

Для решения данного вопроса, следующие документы могут потребоваться:

1. Договор дарения, зарегистрированный в установленном законом порядке.
2. Свидетельство о праве собственности на садовый участок.
3. Документы, подтверждающие то, что Вы являетесь генеральным директором.
4. Документы, подтверждающие срок владения садовым участком после дарения.

Относительно Вашего первого вопроса, стоит отметить, что законодательством Российской Федерации предусмотрено возможность расторжения договора дарения. Однако, это возможно только по взаимному согласию сторон. Если бабушка не согласна на расторжение договора дарения, то Вы не сможете вернуть дар.

Если же расторжение договора дарения возможно, то следует заключить соответствующее соглашение о расторжении и вернуть дар. Также может потребоваться изменение прав в Государственной регистрационной палате.

Относительно Вашего второго вопроса, если расторжение договора дарения невозможно, то Вы можете попробовать договориться об обмене с другим садовым участком или попробовать продать свой участок. Однако, стоит учитывать, что продажа может быть затруднена, поскольку дарение было произведено более 8 лет назад, и на счету Вашей бабушки могут быть наследники, которые могут претендовать на дар.

1) Статья 572 ГК РФ "Основания и порядок расторжения договора дарения", статья 575 ГК РФ "Возврат имущества, переданного в дар". 2) Статья 577 ГК РФ "Порядок взыскания имущества, переданного в дар".