Как обезопасить две квартиры в наследство от матери, когда отец отказывается выделять доли и появляется женщина, интересующаяся документами: возможности и варианты?

Здравствуйте! Основным вопросом, который вам необходимо решить, является защита прав на наследственное имущество. В данной ситуации вы можете обратиться в суд и требовать распределения наследственного имущества в соответствии со своими правами. Если отец отказывается переписать квартиры на вас или выделить доли, то вы можете обратиться с заявлением о признании принадлежности квартир вам как наследникам соответствующей доли имущества.

Также вы можете наложить на квартиры обременение, которое ограничит возможность вашего отца распоряжаться ими. Для этого вам необходимо обратиться в органы Росреестра и подать заявление о возложении на квартиры обременения в виде запрета на совершение сделок без вашего согласия.

Кроме того, было бы разумно обратиться к юристу и получить консультацию по данному вопросу, так как он может содержать дополнительную информацию, например, о том, каким образом можно сформировать прецедент для принятия судебного решения в вашу пользу.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документ, подтверждающий право наследования матери отца квартир.

2. Документы, подтверждающие собственность на две квартиры.

3. Документы, подтверждающие вашу прописку в одной из квартир.

Для обеспечения защиты прав на квартиры и предотвращения возможной незаконной передачи, вы можете обратиться в суд или нотариуса, чтобы наложить на квартиры обременение в виде запрета на изменение их собственности без вашего согласия. Кроме того, вы можете обратиться в органы опеки и попечительства для защиты интересов вашего отца, если он нуждается в помощи.

Кроме того, вы можете договориться с отцом о выделении вам доли в одной из квартир или о переписке ее на вас в качестве дарственной сделки. Если договоренность с отцом не достигается, вы можете обратиться в суд для защиты своих прав наследника и требовать раздела наследства.

Гражданский кодекс РФ: - Статья 244. Право собственности на недвижимое имущество - Статья 256. Изменение вида, целевого назначения или способа использования имущества - Статья 289. Дарение - Статья 317. Сделки, совершенные с нарушением права собственности, или иными нарушениями права - Статья 330. Ограничения права собственности - Статья 368. Обременение имущества

Также может быть применимым законодательство, регулирующее наследование и судебная практика в данной сфере.