Как обеспечить права на землю и дом при покупке с иностранным партнером и кредите на себя?

Добрый день,

Согласно законодательству Российской Федерации, все имущество, которое было приобретено в процессе брака, считается совместной собственностью супругов, включая земельный участок и дом. Если вы не поженитесь до покупки земельного участка, то при расставании ваши права на дом и земельный участок будут ограничены, так как вы не являетесь супругами. Для того, чтобы сохранить свои права на дом и земельный участок, вам следует заключить договор между собой и вашим молодым человеком о правах на имущество. Однако, такой договор может быть оспорен в суде, так как он противоречит законодательству Российской Федерации о брачных отношениях. Вы также можете решить эту проблему, заключив брак до покупки земельного участка.

Для решения данного вопроса Вам необходимо провести юридическую консультацию с компетентным юристом, который поможет вам сформулировать соответствующие документы, обеспечивающие Ваши интересы. Одним из возможных решений может быть заключение договора купли-продажи с условием о совместном владении имуществом и урегулированием прав и обязанностей по управлению данным имуществом. Также можно обсудить вопрос о возможности установления иных прав и обязанностей в отношении имущества. В любом случае, все условия договора должны быть оговорены на самой ранней стадии в сообществе интересов всех участников этой сделки.

Гражданский кодекс Российской Федерации:

• Статья 244 - Договор купли-продажи;

• Статья 256 - Право собственности на недвижимость;

• Статья 260 - Участие в долевой собственности;

• Статья 309 - Делимость имущества;

• Статья 331 - Дарение;

• Статья 332 - Прекращение дарения;

• Статья 333 - Дополнительные требования к дарению супругам.