Как объединить доли в квартире перед продажей: вопросы равномерного деления денег и возможность более дешевого объединения

Здравствуйте!

Согласно законодательству Российской Федерации, доли в квартире могут быть объединены путем оформления договора об объединении долей. Однако, выполнение данной процедуры не является обязательным для продажи квартиры.

Следовательно, вы и ваша сестра имеете право продать свои доли в квартире без предварительного объединения.

При этом, использование услуг юридических компаний для оформления таких действий может обойтись вас в существенную сумму. Таким образом, возможно обратиться к нотариусу или специалисту в сфере недвижимости для консультации и советов относительно сроков, стоимости и порядка оформления продажи доли без возможности объединить доли.

Для решения данного вопроса будет необходимо ознакомиться со всеми имеющимися документами, включая документы на квартиру и словесный договор между Вами и Вашей сестрой о продаже квартиры и дележке денег поровну.

Если в документах не установлено требование об объединении долей перед продажей квартиры, то объединение является необязательным.

Если мать все же настаивает на объединении долей, то необходимо узнать о ее мотивах и о всех предстоящих процедурах, а также о сумме, которую она хочет взять с каждого дольщика.

Для проведения объединения долей может потребоваться нотариальное заверение документов и оплата государственных пошлин.

Если Вы не согласны с проведением объединения долей, Вы можете обратиться в судебные органы для защиты своих прав.

Рекомендуется обратиться к юристу для консультации и подробного разъяснения ситуации.

Статья 261 ГК РФ "Доля в праве собственности"; Статья 244 ГК РФ "Совместная собственность"; Статья 250 ГК РФ "Принудительное разделение совместной собственности"; Статья 250.1 ГК РФ "Объединение долей в праве собственности на недвижимое имущество".