Как неожиданные гости могут затронуть наследственные права: рассмотрим случай прописки бабушки и ее родственников в доме

Собственник дома, в данном случае бабушка, не может выписать без согласия всех прописанных в доме лиц. В соответствии с законодательством Российской Федерации, для выселения граждан необходимо предъявление судебного решения.

Письменное завещание (дарственная) дает право на наследование имущества умершего лица в соответствии с наследственным законодательством. После смерти бабушки дом будет передан в наследство в соответствии с законом. Если в завещании бабушка указала мужа в качестве наследника или дарующего, то в этом случае он сможет оформить право собственности на дом после наследственной процедуры.

Для решения данного вопроса может потребоваться следующий перечень документов и действий:

1. Свидетельство о праве собственности на дом бабушки - необходимо убедиться, что бабушка является действительным собственником дома, и что она имеет право распоряжаться своей собственностью.

2. Свидетельства о регистрации места жительства (прописки) каждого члена семьи, прописанных в доме бабушки - также необходимо убедиться, что каждый прописанный в доме бабушки член семьи является действительным прописанным с группой совместного проживания в имуществе.

3. Завещание (дарственная) на имя мужа - если бабушка хочет передать свою собственность (дом) мужу, она может составить завещание, в котором мужу будет передано наследуемое имущество после ее смерти.

4. Наследственное дело. В случае смерти бабушки, возможно, понадобится наследственное дело, в котором будут участвовать все наследники. В деле может присутствовать спор о праве наследования дома.

5. Согласие на перевод права на собственность - если согласия двоюродной сестры и ее сына на передачу права собственности на дом мужу нет, то можно пытаться убедить их и получить согласие.

В общем случае, без согласия собственников право собственности на дом не может быть переведено на другого человека без суда. Поэтому, в конечном итоге, для решения данного вопроса может потребоваться обращение в суд, но только в случае если супругам не удастся достичь согласия с родственниками бабушки.

Статьи, которые могут быть применимы при решении данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ, статьи 256-260 ("Право собственности"), 1117 ("Право на дарение"), 1119 ("Недействительность сделок, совершенных под влиянием заблуждения или обмана"), 1121 ("Предметом дарения может быть движимое либо недвижимое имущество, которое может быть в собственности дарителя"), 1131 ("Требования, вытекающие из совершенных сделок"), 155 ГПК РФ ("Рассмотрение споров, вытекающих из права собственности"). - Жилищный кодекс РФ, статьи 15 ("Право на жилище"), 30 ("Изъятие жилого помещения"), 254 ("Регистрация сделок с жилыми помещениями и прав на них"). - Закон РФ "О нотариате", статьи 45 ("Ограничения на нотариальные действия"), 52 ("Отказ в совершении нотариальных действий"), 54 ("Действия нотариуса при совершении дарения"), 55 ("Дарение недвижимости"). - Закон РФ "О наследовании", статьи 1116 ("Отношения, в которых лишается наследственного права"), 1124 ("Право на наследование"), 1130 ("Ограничение прав наследника").

Примечание: данное перечисление статей не является исчерпывающим и конкретное решение вопроса может быть найдено только после изучения всех существующих обстоятельств.