Как не уплатить лишний налог при продаже квартиры в 2022 году?

Согласно Закону Российской Федерации от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ «О персональном налоге на доходы физических лиц», доходы физических лиц, полученные от продажи недвижимого имущества, в том числе квартир, облагаются налогом на доходы физических лиц. Однако, в данном случае, налог на доходы с продажи квартиры не должен оплачиваться, если физическое лицо является собственником данной квартиры более 5 лет и продажа осуществляется после истечения указанного срока владения. При наследовании доля в квартире, которую физическое лицо владело более 5 лет, считается владением наследника с момента смерти наследодателя. Таким образом, если физическое лицо владело 2/3 квартиры более 5 лет и продала ее в январе 2022 года после наследования доли в декабре 2021 года, то оно освобождается от уплаты налога с продажи.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: 1) документы, подтверждающие наследство квартиры в декабре 2021 года; 2) документы, подтверждающие продажу квартиры в январе 2022 года; 3) документы, подтверждающие владение квартирой более 5 лет до наследования.

Статья 217.1 Налогового кодекса Российской Федерации