Как не стать жертвой дополнительных платежей при покупке квартиры на вторичном рынке

Первоначально необходимо уточнить, были ли указанные расходы за вывоз крупногабаритного строительного мусора указаны в договоре купли-продажи. Если это не было упомянуто в документах, то покупатель не несет ответственность за произведенные расходы. Если же данный расход был указан в документах, то покупатель должен платить за него. Что касается задолженности за вывоз мусора, которая была распределена по другим видам платежей, то данное действие управляющей компании противоречит законодательству и не соответствует договору управления. Предлагается обратиться в органы жилищного контроля для решения текущей ситуации.

Для решения данного вопроса, Вам следует обратиться в управляющую компанию, которая поддерживает Ваш дом/квартиру и запросить от них детализированные расходы, связанные с периодом проведения ремонтных работ, в частности, связанные с вывозом крупногабаритного строительного мусора. Также, необходимо запросить у первого собственника документы, подтверждающие отсутствие задолженностей перед управляющей компанией. Если управляющая компания или первый собственник не предоставят вам необходимые документы, вы можете обратиться в суд для защиты своих прав и интересов, связанных с оплатой услуг управляющей компании. Повторно замечу, что обратиться за консультацией в юридическую фирму или к самому юристу в этой области было бы оптимальным решением в данном случае.

Жилищный кодекс Российской Федерации - статьи 154, 155, 159, 314, 315.