Как не стать членом СОНТ: опыт индивидуального садоводства на земельном участке с разграбленным домом в СОНТ

Здравствуйте.

Для решения данной ситуации необходимо учитывать ряд нюансов. В соответствии с Федеральным законом от 04.05.1999 № 96-ФЗ "О благоустройстве территорий" и другими нормативными правовыми актами, членство в СОНТ является добровольным. Поэтому, если у вас нет договора на пользование инфраструктурой и справок о членстве в СОНТ, то суд не может взыскать с вас членские взносы и пени за неуплату этих взносов.

Поэтому, вам необходимо в своем возражении указать, что вы не являетесь членом СОНТ, а приобрели земельный участок с домиком для индивидуального садоводства. Также, следует указать о том, что вы не заключали договор на пользование инфраструктурой СОНТ и что вас не уведомляли о взыскании данной суммы за неуплату членских взносов и пени.

В случае необходимости, вы можете обратиться в суд для защиты своих прав и интересов в данной ситуации.

Для решения данного вопроса, Вам потребуется следующий перечень документов:

1. Договор купли-продажи земельного участка с небольшим домиком, который подтверждает Вашу собственность на данное имущество.
2. Любые документы, подтверждающие уведомление председателя СОНТ о том, что Вы не желаете вступать в организацию и решили вести индивидуальное садоводство.
3. Любые документы, которые свидетельствуют о том, что Вы не пользуетесь инфраструктурой СОНТ и что дом находится на самом краю территории СОНТ, вода с электричеством не подключены, а внутренними дорогами Вы тоже не пользуетесь.
4. Документы, подтверждающие факт оплаты налогов.

Для подготовки возражений необходимо сослаться на то, что судебный приказ о взыскании членских взносов не соответствует действительности, так как справок о членстве в Приложении судебного взыскания нет, а также на наличие вышеуказанных документов, подтверждающих, что Вы не являетесь членом СОНТ и не используете инфраструктуру, а также на отсутствие возможности пользоваться инфраструктурой в связи с удаленным расположением Вашего дома.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 209-210, 232, 570)
• Федеральный закон "О некоммерческих организациях" (статьи 7, 9, 12, 23, 29, 30, 53)
• Закон РФ "Об участковом садоводстве" (статьи 12, 15, 24, 25, 26, 27, 28, 31, 32, 33, 35)