Как не потерять квартиру, взятую в залог у частного лица, если невозможно выплачивать долг

При наличии доли в квартире, взятой в залог, следует учитывать регулирование данного вопроса законодательством Российской Федерации. Если Вы не можете выполнять обязательства по погашению кредита, кредитор имеет право обратиться в суд для взыскания его долга. В случае рассмотрения дела судом, будет приниматься во внимание качество ликвидации залога, а именно продажа доли в квартире с целью погашения задолженности. Лишение квартиры может произойти только в случае, если суд признает невозможность иных способов погашения долга и принимает решение о продаже доли в квартире. Также, следует обратить внимание на особенности урегулирования данного вопроса в вашем регионе, так как законодательство может содержать отдельные нормы, регулирующие вопросы ликвидации залога и взыскания долга.

Для урегулирования данной ситуации потребуется следующая документация:
- Договор займа
- Документы, подтверждающие ваше лишение работы
- Документы, подтверждающие, что в данной квартире прописаны двое несовершеннолетних детей
- Документы, свидетельствующие о размере доли в квартире
- Решение суда о признании невозможности иных способов погашения долга и разрешении на продажу доли в квартире

Законы, которые применимы для решения данного вопроса:
- Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 330
- Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 334
- Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 336