Как не попасть в ловушку ЖКХ: могут ли заставить установить счетчик на воду и правомерны ли требования по оплате?

Данные требования со стороны работников ЖКХ основаны на статьях 154 и 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, которые предполагают возможность установки счетчиков на коммунальные услуги и необходимость предоставления показаний счетчиков в установленные сроки. В случае отказа от установки счетчика на воду или не предоставления показаний, а также при подтверждении факта проживания большего числа граждан, чем указано в договоре, ЖКХ вправе составить акт фактического проживания и начислить плату за коммунальные услуги с учетом количества фактически проживающих лиц. Однако, если договором не предусмотрена установка счетчиков на воду и тарифы на коммунальные услуги установлены только на основании нормативных актов, то ЖКХ не может требовать установки счетчика на воду и взыскивать дополнительные средства за коммунальные услуги.

Для правильного решения вопроса необходимо представить следующие документы:

1. Договор на оказание коммунальных услуг между жилищно-коммунальной организацией и гражданином.

2. Квитанцию об оплате коммунальных услуг, на которую гражданин обращает внимание.

3. Уведомительную записку, прикрепленную к квитанции об оплате коммунальных услуг.

4. Законодательные акты, устанавливающие порядок оплаты за коммунальные услуги, в том числе за водоснабжение и водоотведение.

После рассмотрения указанных документов адвокат сможет дать правовую оценку данной ситуации и правомерность требований работников ЖКХ о установке счетчиков на воду. Важно отметить, что в соответствии с законодательством Российской Федерации установка счетчика на воду является одним из обязательных условий для рационального использования водных ресурсов, а также для предотвращения завышения начислений за потребление воды. Однако, требование установки счетчика на воду может быть обоснованным только в том случае, если это будет выгодно для гражданина и в соответствии с законодательством.

Статьи, которые могут быть применимыми в данном случае, включают в себя:

• Статья 154 Жилищного кодекса РФ - обязанности собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме, в том числе обязанность оплачивать коммунальные услуги в соответствии с установленными тарифами;
• Статья 156 Жилищного кодекса РФ - порядок предоставления коммунальных услуг, включая требования к определению объема потребления коммунальных ресурсов;
• Статья 16 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" - право граждан на участие в управлении делами местного значения, включая вопросы коммунального хозяйства;
• Статья 524 Гражданского кодекса РФ - обязательность договора об оказании коммунальных услуг и его условия;
• Статья 720 Гражданского кодекса РФ - право собственника на пользование своей собственностью, в том числе коммунальными услугами;
• Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 - утверждение Правил предоставления услуг по водоснабжению и водоотведению, в том числе требования к установке приборов учета воды.

На основе этих и других статей законодательства РФ может быть разрешен вопрос, касающийся требований работников ЖКХ по установке счетчика на воду и правомерности начислений за коммунальные услуги.