Как не попасть в ловушку: покупка недвижимости без осмотра и подводные камни купли-продажи

Если дом оказался не пригодным для жилья, в данной ситуации можно рассмотреть возможность обжалования договора купли-продажи и требовать его признания недействительным. В соответствии со статьей 168 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), договор может быть признан недействительным, если его условия или порядок заключения нарушают требования закона или иных правовых актов, а также если он заключен под влиянием обмана, насилия или угрозы. В вашем случае, представление в договоре о том, что вы осмотрели дом и не имеете претензий, может быть признано недействительным при наличии доказательств, подтверждающих развалину дома. Однако, следует учесть, что каждая ситуация индивидуальна, и для точного и полного ответа необходимо рассмотреть все обстоятельства дела, включая содержание договора и доказательств о состоянии дома.

Для решения ранее созданного вопроса могут потребоваться следующие документы: 1) договор купли-продажи с приложениями (если таковые имеются); 2) документы, подтверждающие состояние дома, такие как акты осмотра, фотографии, заключения экспертов и т.д.; 3) записи переписки с продавцом и устные свидетельства лиц, которые могут подтвердить недействительность представления о состоянии дома в договоре купли-продажи.

Статьи закона, применимые для решения данного случая: 1) статья 168 Гражданского кодекса Российской Федерации.