Как не платить задолженность по ипотеке при наличии страховки на остаток, если умер бывший муж-владелец квартиры?

В соответствии с Законом Российской Федерации "Об ипотеке (залоге недвижимости)" при наступлении страхового случая, если имущественный интерес застрахованного лица в ипотеке не утрачен, страховая организация возмещает стоимость возникшей убытков, включая задолженность по кредиту.

Обязанность по погашению задолженности по ипотеке ложится на должника независимо от того, является ли он наследником или нет. Если должник не выполняет своих обязательств по погашению задолженности по ипотеке, кредитор имеет право предъявить претензии к наследникам по закону.

Для уточнения порядка погашения задолженности по ипотеке в данной конкретной ситуации, необходимо обратиться к условиям кредитного договора и документам о наследовании имущества.

Для решения данного вопроса необходимо знать следующее: 1) Кто является залогодателем по ипотечному договору? Если залогодатель - сам умерший бывший муж, то задолженность по ипотеке перейдет к его наследникам (в данном случае - к сыну через пол года). 2) Кто стал выгодоприобретателем по договору страхования на случай смерти залогодателя? Если таким выгодоприобретателем является сам бывший муж, то страховка не покроет задолженности по ипотеке после его смерти. Однако, если вы являетесь выгодоприобретателем по этой страховке, то вы можете обратиться в страховую компанию за выплатой по данному страховому случаю. 3) Каково состояние наследственного дела по бывшему мужу? Если в наследство после него вступит его сын, то он может отказаться от наследства в пользу других наследников, в таком случае задолженность по ипотеке также перейдет на других наследников. Если сын примет наследство, то задолженность по ипотеке падает на его долю наследства.

Таким образом, если вы являетесь выгодоприобретателем страховки, то после получения выплаты вы сможете погасить задолженность по ипотеке. В случае, если вы не являетесь выгодоприобретателем страховки, вам необходимо перейти в режим общения с банком и выяснить, что делать в данной ситуации.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Гражданский кодекс РФ, статьи 1118 - 1148 (наследование имущества);
2. Федеральный закон от 16 июля 1998 года №102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", статья 21 (о страховании имущества, находящегося в залоге);
3. Гражданский кодекс РФ, статья 391 (о порядке уплаты долгов умершего их наследниками);
4. Федеральный закон от 21 ноября 2011 года № 324-ФЗ "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации", статьи 22.2 - 22.4 (о выплате страховой компанией страхового возмещения при наступлении страхового случая).