Как не платить членские взносы в ДНП: правильное решение спорных ситуаций в суде

Согласно законодательству Российской Федерации, при покупке земельного участка в ДНП, покупатель обязан выплачивать членские взносы, если такие взносы предусмотрены уставом данного ДНП. Отсутствие построек на участке не освобождает покупателя от этой обязанности. Если в уставе ДНП предусмотрено начисление членских взносов, то покупатель обязан их выплатить за все годы с момента покупки участка, независимо от фактического использования участка. При этом, отсутствие договора на оказание услуг не лишает ДНП права требовать выплату членских взносов. В случае отказа покупателя выплатить членские взносы, ДНП может обратиться в суд с соответствующим иском.

Для решения данного вопроса, вам понадобятся следующие документы и информация:

1. Договор купли-продажи земельного участка в ДНП, который подтверждает вашу собственность на землю.

2. Устав данного ДНП и иные правила и регламенты, которые регулируют взаимоотношения между членами ДНП.

3. Корреспонденцию между вами и ДНП, в которой могут содержаться дополнительные доказательства.

4. Справку о состоянии Ваших обязательств по уплате членских взносов.

После получения всех необходимых документов, необходимо выяснить, были ли на момент покупки земельного участка условия отсутствия обязательных членских взносов до начала строительства. Если такие условия были оговорены в договоре, то вы можете ссылаться на них, как на основание для отсутствия обязательств по уплате членских взносов.

Если же в договоре ничего не было сказано об отсутствии членских взносов, то лучшим решением будет составить договор о рассрочке платежа или договор об отсрочке платежа в отношении долга по членским взносам и передать его органам ДНП. Это поможет вам избежать судебного разбирательства и наложения штрафов.

статьи 450, 451 и 452 Гражданского кодекса Российской Федерации; статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации; статьи 14, 15, 16, 17, 18 и 19 Федерального закона "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".