Как найти землю для разведения лошадей и прогулок: определение назначения участка и возведение жилых помещений

Хочу заняться разведением лошадей и проведением конных пеших прогулок. Нашла удобный участок, который не входит в границы поселка и не отмечен на кадастровой карте. Можно ли претендовать на этот участок и как определить назначение участка, если нет информации? Планируется возведение юрт в качестве жилых помещений для себя и туристов. Возможно ли это?

| Святослав, Москва
Категория: Земельное право
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1880 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для того чтобы определить возможности использования данной земельного участка необходимо получить его кадастровый паспорт. При получении кадастрового паспорта будут указаны целевое назначение земельного участка, а также какие виды использования на таком участке допустимы. Кроме того, необходимо узнать, есть ли у данного участка правоустанавливающие документы. Если участок находится в границах посёлка, то для его использования необходимо получить разрешение на его использование в установленном законодательством порядке. В соответствии с законодательством Российской Федерации, строительство юрт на данный момент не является привычным жилым строительством и может быть запрещено или ограничено в зависимости от муниципальных правил и нормативов. В любом случае, решение о возможности использования данного участка земли должно быть получено уполномоченными органами государственной власти.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1880 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для определения возможности осуществления указанной деятельности на участке земли рекомендуется провести его юридическую экспертизу, которая включит проверку правомерности планируемого использования участка земли и выявление правовых препятствий для осуществления указанной деятельности.

Для этих целей необходимо обратиться в органы местного самоуправления, которые могут предоставить информацию об утвержденных границах поселения и видах разрешенного использования земельных участков на данной территории. При отсутствии участка на кадастровой карте, также следует обратиться в кадастровую палату для проведения его границы.

Также необходимо уточнить возможность строительства жилых и других объектов на участке, так как это требует соответствующего разрешения и согласования с органами местного самоуправления, а также соответствия требованиям строительного законодательства Российской Федерации.

В случае необходимости получения разрешений и согласований на возведение объектов, рекомендуется обратиться к специалистам, которые окажут содействие в решении всех правовых вопросов и способствуют успешному осуществлению запроса.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1880 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Закон "О государственной регистрации недвижимости" (статья 9).

Закон "Об объектах недвижимости" (статьи 3, 4, 5, 6).

Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 3, 9, 26, 27, 29, 39, 40, 41, 47).

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статья 7.1).

Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 209, 217).

В данной ситуации необходимо уточнить информацию о юридическом статусе земли, узнать ее кадастровый номер и произвести юридическую оценку возможности приобретения этого участка.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Консультант поможет в таких ситуациях:

  • нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
  • на одну недвижимость претендует несколько лиц;
  • были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.

Помощь потребуется, чтобы:

  • убедиться в отсутствии судовых претензий на предмет сделки;
  • уточнить, нет ли исполнительного производства против другого участника сделки. 

Эта услуга понадобиться, если:

  • обнаружены потенциальные риски;
  • нужно проанализировать историю жилья и владельцев;
  • есть лица, претендующие на долю в продаваемой квартире.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы