Как найти собственника соседнего участка для межевания и покупки? Оптимальные действия при отсутствии данных в Росреестре

Если не удаётся определить собственника участка через запрос в Росреестре и объявление в газете, то можно обратиться в суд с заявлением на установление факта нахождения данного участка без владельца. В ходе рассмотрения такого заявления суд может принять решение о переходе собственности на государство, что может открыть возможности для межевания и покупки смежного участка. При этом необходимо обратить внимание на сроки давности установления права собственности на участок и возможные иски со стороны заявителей, которые могут иметь заинтересованность в данном участке.

Для решения данного вопроса, необходимо проведение правового анализа всех документов, связанных с выделением и приватизацией участков, а также раскрытие всех доступных сведений о предыдущем собственнике участка. В данном случае, так как запрос в Росреестр и объявление в газете Администрации результатов не дали, необходимо обратиться в суд, чтобы суд установил факт отсутствия собственника участка и вынес решение об установлении собственности на данный участок. Для этого подаются соответствующие документы вместе со справками и доказательствами отсутствия собственника.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 224-228, 301-310);
• Закон Российской Федерации "Об объектах недвижимости" (статьи 4, 21);
• Закон Российской Федерации "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 4, 18-20, 33-37);
• Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 244-247).

Конкретные действия, которые можно предпринять в данной ситуации, следует обсудить с юристом, исходя из конкретной ситуации и имеющейся информации.