Как наследовать земельный участок с домиком в СНТ и продать его без нотариального разрешения супруги: полезные советы

Согласно ст. 26 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, завещанное или переданное по наследству одному из супругов, является его личной собственностью. При этом совершение сделок с таким имуществом не требует согласия другого супруга. Следовательно, для продажи земельного участка с домиком в снт, полученного супругом в наследство, не требуется нотариального разрешения супруги.

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить, заключен ли брачный договор в данном браке, регулирующий отношения между супругами относительно имущества. Если брачный договор не заключался, то в соответствии с гражданским законодательством, земельный участок с домиком в снт, полученный супругом в наследство, является его личным имуществом. Поэтому, для его продажи необходимо предоставить только документы, подтверждающие право на собственность и право на продажу данного имущества. Нотариальное разрешение супруги в данном случае необходимо только в случае заключения договора купли-продажи имущества в браке на общих основаниях.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Статья 256.1 Гражданского кодекса РФ "Супруги в совместной собственности"
• Статья 35 Семейного кодекса РФ "Согласие супругов на совершение сделок одним из них"
• Статья 389 Гражданского кодекса РФ "Заключение договоров в письменной форме"