Как наследовать квартиру без свидетельства о праве собственности: определяем права и возможности через наследство

Здравствуйте.

Согласно Закону РФ "Об объединении квартирных (жилищных) кооперативов" и Кодекса РФ об административных правонарушениях, покупка квартиры является юридически значимой и требует оформления договора купли-продажи.

Если мама совершила правомерную покупку квартиры на свое имя, то она стала ее собственницей.

Однако, при наличии законных наследников, которые были опущены в наследстве, вы можете быть правомочной наследницей этой квартиры.

Для того чтобы вступить в наследство, вам необходимо обратиться в нотариальную контору по месту последнего места жительства покойного отца и подать заявление на наследование. В заявлении укажите все сведения о наследодателе и о самих наследниках.

Также установлен срок на вступление в наследство, который составляет 6 месяцев со дня смерти наследодателя в случае, если был составлен завещание, и 6 месяцев со дня установления наследства в противном случае. За это время вы можете подготовить все необходимые документы для наследования.

Надеюсь, мой ответ был полезен. Если у вас остались какие-либо вопросы, не стесняйтесь задавать их.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы и действия:

1. Документы, подтверждающие факт наличия брака и купли-продажи квартиры (например, свидетельства о заключении брака и оформлении сделки купли-продажи).
2. Свидетельства о смерти отца и мамы.
3. Заявление на принятие наследства, подаваемое в территориальное отделение Федеральной налоговой службы по месту нахождения наследственного имущества.
4. Документы, подтверждающие Ваше право на наследство (например, свидетельство о рождении, если Вы являетесь единственным ребенком родителей).
5. Оплата государственной пошлины за принятие наследства.
6. В случае наличия других наследников необходимо уведомить их об открытии наследства и сделать им предложение о принятии наследства.

В соответствии с Законом РФ "Об обращении в отношении земельных участков и недвижимости", срок для принятия наследства составляет 6 месяцев с момента открытия наследства. Однако в определенных случаях, когда наследник не знал и не мог знать о наличии наследства, данный срок может быть продлен до 3 лет.

Также следует учесть, что в случае если мама не оформляла право собственности на квартиру, это может создать некоторые трудности при принятии наследства. В данной ситуации необходимо обратиться к юристу или нотариусу для выяснения конкретных обстоятельств и разработки плана действий.

Статья 1149 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Наследственное право на имущество гражданина, умершего без завещания"), статья 220 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Договор купли-продажи"), статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Срок на оспаривание сделки, совершенной недееспособным"), статья 24 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Возникновение права собственности на имущество").