Как наследовать дом и землю, если отец прописан был у матери?

Основанием для наследования является закон. В данном случае применим Гражданский кодекс Российской Федерации. Если умерший оставил завещание, то имущество будет распределено в соответствии с его волей. В отсутствие завещания наследование производится по закону.
Если умерший был прописан в доме своей матери, это не дает автоматического права на наследство. При наследовании суть заключается в правопреемстве по факту вступления в наследство, а не по месту жительства.
В данном случае требуется провести наследственное дело, в рамках которого определится состав законных наследников, а также наличие или отсутствие завещания. Если завещание есть, то имущество будет распределено в соответствии с его условиями. В отсутствие завещания имущество будет распределено между законными наследниками в порядке, предусмотренном законом.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Свидетельство о смерти отца
- Документы, подтверждающие родственные отношения (свидетельство о рождении и т.д.)
- Документы, подтверждающие прописку отца и сестры в доме своей матери
- Завещание (если имеется)
- Решение о назначении наследника в отсутствие завещания (если требуется)
- Другие документы, которые могут потребоваться в процессе наследования

Законы, применимые для решения данного вопроса:
- Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 1114, 1115)
- Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 83, 155)
- Семейный кодекс Российской Федерации (статьи 111, 114)
- Налоговый кодекс Российской Федерации (статьи 220, 221)
- Решение Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.07.2015 № 32